Apartamento à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda na Bela Vista, São Paulo 3 dormitório 1 suíte, 1 vaga. 126m² <br> (Cód. AP 117) <br> <br> R$ 1.145.000, <br> Condomínio R$ 1.126, o prédio está passando (no final) de uma reforma total da fachada. Por isso o condomínio atual é de 1.126,96 (são 6 parcelas de R$ 600,00) e depois ele volta ao normal. <br> IPTU R$ 4.150, (Anual) <br> <br> Bem-vindo ao seu novo lar na rua Dr. Alfredo Ellis, no coração da Bela Vista, em São Paulo. Este espaçoso apartamento de 126 m² de área útil oferece conforto, privacidade e uma localização privilegiada para você e sua família. Com três quartos, uma suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa, área de serviço, banheiro de serviço e uma vaga de garagem, este apartamento é perfeito para quem busca espaço e comodidade em uma das regiões mais vibrantes da cidade. <br> <br> Começando pela localização, a rua Dr. Ellis está situada em um dos bairros mais históricos e culturais de São Paulo. A Bela Vista é famosa por sua vida noturna animada, suas ruas cheias de restaurantes, bares e casas de shows, além de ser uma região repleta de galerias de arte, teatros e museus. E, ao mesmo tempo, é um bairro residencial, com muitas opções de escolas, hospitais, supermercados e comércios variados. Além disso, a Bela Vista é muito bem servida por transporte público, o que facilita o acesso a outras regiões da cidade. <br> <br> A rua Dr. Ellis, em particular, está a apenas algumas quadras da avenida Paulista, um dos principais cartões postais de São Paulo. A avenida Paulista é um centro financeiro e cultural, com muitas empresas, prédios de escritórios, lojas, museus e centros culturais. Além disso, é uma das principais vias de acesso a outras regiões da cidade, com várias linhas de metrô, ônibus e ciclovias. Ter fácil acesso à avenida Paulista é um grande benefício para quem precisa se deslocar pela cidade com frequência. <br> <br> Outra vantagem da localização deste apartamento é a proximidade com o Shopping Pátio Paulista, um dos principais centros comerciais da cidade. Com mais de 300 lojas, cinemas, praça de alimentação, academia, livrarias e muito mais, o shopping é uma opção completa para compras e lazer. E, como fica a apenas 10 minutos a pé do apartamento, é fácil aproveitar tudo o que o shopping tem a oferecer. <br> <br> Mas as vantagens não param por aí. O próprio apartamento é um convite ao conforto e à praticidade. A sala de estar é ampla e confortável, com espaço suficiente para acomodar uma grande família. A sala de jantar também é generosa e pode facilmente acomodar uma grande mesa para refeições em família e amigos. A cozinha e a copa são muito bem equipadas, com armários planejados, bancadas e espaço para os principais eletrodomésticos. A área de serviço é separada da cozinha e possui uma boa quantidade de