Prédio Inteiro à venda e aluguel, 201m²

Descrição do imóvel

FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região.

IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);

Decoração moderna, de muito bom gosto;

Iluminação natural e vista 180º;

Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso;

Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;

Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;

Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;

Lavabo privativo PNE;

Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;

Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;

Copa integrada à área de escritórios;

Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;

Garagem: 2 vagas no sobressolo.

ACESSO:

O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM.

EDIFÍCIO:

Edifício antigo, porém, muito bem mantido;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

2 elevadores sociais;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

A 900m do metrô Faria Lima.

Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Copa

Divisória

Entrada de Serviço

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Luminária

Mobiliado

Piso de madeira

Piso Elevado

Piso frio

Portão eletrônico

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Telefone