Cobertura à venda com 2 quartos, 136m²

Descrição do imóvel

O apartamento é uma cobertura duplex.

No Edifício Ville de Geneve, com área útil

de 116m2, área comum de 39 m2, área total de 155m2. Duas vagas de

garagem com área útil de 20m2, área comum de 42m2, área total de 62m2.

Totalizando 136m2 de área útil, 81m2 área comum e 217m2 de área total.

Edifício discreto de 25 anos, 10 andares, 40 apartamentos, cada andar possui

01 hall social que serve os 04 apartamentos, 02 elevadores sendo 01 social

e outro de serviços que atende todos os andares e garagem, 02 pisos

cobertos de garagens, construído em terreno de 1.230 metros quadrados,

com guarita, portaria 24 horas, todo jardinado, salão de festas, 02 piscinas

aquecidas com sol o dia todo. Luz e gás encanado de rua (Comgas)

individualizados e agua comum (valor já incluso no condomínio).

Apartamento Duplex no 10º e 11º andares, fundos, face norte, vista

definitiva, composto de:

Primeiro piso: Hall de entrada, sala de estar e jantar, lavabo, 01 suíte,

cozinha com iluminação natural e vista definitiva, área de serviço, despensa,

sacada e escada caracol interna de design italiano e chapa de aço naval;

Segundo piso: Suíte máster com escritório conjugado, closet com iluminação

natural e banheiro, amplas janelas e porta balcão com automação,

maravilhosa área externa com ofurô, jardinagem em vasos, mesa com

cadeiras, área de equipamentos (ar condicionado, pressurizador de água e

aquecedor a gás), sacada com pergolado.

Todo reformado, trocada tubulação de água quente e gás (cobre), água fria,

aquecedor de alta capacidade com pressurizador Rowa (o mais silencioso do

mercado e com alta-pressão em todos os pontos de água quente), rede

elétrica nova com quadros independentes para cada andar, porcelanato em

toda área fria coberta, revestimento de parede com juntas retificadas,

misturadores monocomando, tudo DECA (registros, misturadores, pias,

bacias etc.). Trocadas todas as janelas pela linha TOP da Alcan, porta balcão

e janela da suíte superior com comandos elétricos de abertura e fechamento.

Pias dos banheiros em Crema-Marfim. Ar condicionado na suíte superior. Piso

Duraflex TOP na área social e privativa. Coifa de cozinha Italiana. Triturador

em pia com cuba dupla. Ótima área externa que permite jardim suspenso e

vidros junto as grades para cortar vento. Ofurô com deck de madeira e

cromoterapia, água quente via aquecedor gás.

A reforma durou 01 ano...