Conjunto Comercial-Sala para alugar, 246m²

Descrição do imóvel

Prédio possui 12 Andares, 02 conjuntos por andar, Área técnica, Sistema de segurança 24h e ronda 24h, Andares amplos livres de pilares, Central de automação e segurança com tecnologia de ponta, Vagas para veículos elétricos, Depósitos de lixo reciclável e orgânico, Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas, Ar condicionado tipo VRV da Daikin, 2 geradores para 100% da demanda do edifício, Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade, Certificação Green Building LEED® com selo Gold, uso racional de água com estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais.

A administração do edifício é feita pela Cushman Wakefield.

É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold.

Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia.

O edifício tem uso racional de água e uma estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários; torneiras com fechamento automático e caixas de descarga dual flush.

Está localizado a 250 metros da estação de metro Faria Lima.

Já estão sendo entregues prontos para ocupação, com os seguintes itens:

Piso elevado da marca TATE;

Forro mineral da marca Hunter Douglas;

Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro;

Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, consequentemente controle sobre o gasto com energia elétrica.

Pé direito de 2,70 metros.

Além disso, o prédio tem as seguintes características:

2 geradores para 100% da demanda do edifício.

Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade.

Laje de 492 m

Andares amplos livres de pilares

Elegante torre de vidro e aço.

Central de automação e segurança com tecnologia de ponta

Vagas para veículos elétricos.

Depósitos de lixo reciclável e orgânico.

Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas.

Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.