Casa à venda com 4 quartos, 303m²

Descrição do imóvel

Casa no Cond Vilarejo Vila Diva (FECHADA) - 4 dorms/2sts, um charme!

OPORTUNIDADE!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1136 CA0542

Endereço do imóvel: Vilarejo Vila Diva (Bairro postal: Vila Diva), Carapicuíba/SP - CEP: 06350-000

A/T: 426,25 m² (frente: 14,21 m)

A/C: 303,58 m²

Valor Venda: R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do Condomínio: (Jan/24): R$ xxxx / mês

Valor do IPTU (2024): R$ 2.375,69 ano à vista ou 12 x de R$ 264,01

Permuta: Não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: SIM

Placas de imobiliárias: não

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura geral

Idade do imóvel (ano original da construção): 2008

Descrição do imóvel:

Charmoso sobrado, muito em construído, com estilo rústico - a cara Granja Viana!

Localização especial! Rua muito tranquila, no miolo do condomínio Vilarejo Vila Diva.

Living para 4 ambientes, linda porta social, pé direito alto com forro em madeira.

Copa/cozinha americana, aberta para o living (pode ser ampliada)

Escada de acesso ao piso superior em alvenaria, com guarda corpo em tubos de ferro.

Amplo mezanino com sala íntima, muito claro e ventilado.

4 dormitórios / 2 suítes, uma delas no piso térreo, totalmente acessível, ideal para hóspedes.

Suíte master com sacada (falta apenas instalar guarda-corpo).

Área íntima com piso em tacos de madeira, charme e conforto térmico.

Grande lavanderia, que pode ser aberta para ampliação da cozinha.

Grande quintal nos fundos, perfeito para eventual expansão (nova lavanderia).

Ótimo jardim com frutíferas na frente da casa, pode receber área gourmet e piscina.

Corredor lateral com espaço para até 4 automóveis - pode ser fechado/coberto.

Depósito sob a lavanderia, com potencial para ser transformado em escritório, estúdio, ateliê, etc.

Não possui sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos)

Agua: Sabesp.

Esgoto: Fossa

Vilarejo Vila Diva

Condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24h.

Excelente localização na Granja Viana, na Av São Camilo, cercado pelos condomínios Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e Aldeia da Fazendinha.

Ladeado por Área de Preservação Permanente (APP).

Rua muito tranquilas e arborizadas.