Conjunto Comercial-Sala para alugar, 448m²

Descrição do imóvel

FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.

O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Julho/23.

IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

·       Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);

·       Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;

·       Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;

·       Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;

·       Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;

·       Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;

·       Sala para CPD;

·       Terraços com ampla vista;

·       Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;

·       Móveis podem ser negociados com o último ocupante;

·       Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:

·       Edifício antigo, mas já em reforma;

·       Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

·       3 elevadores sociais;

·       1 elevador de serviços;

·       Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

·       A 550m do metro Faria Lima.

Entre em contato pelos telefones (11) 2337-7674 ou (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel. Temos outras opções similares disponíveis.