Prédio Inteiro à venda, 3100m²

Descrição do imóvel

Excelente Prédio Comercial com 7 andares, localizado no bairro Vila Clementino, 3.100 m² área construída, 870 m² área de terreno, frente de 15 m, com 82 aptos , todos iguais, mobiliados, com internet fibra 600 megas ( cada apto), mais 50 vagas de garagem, 2 elevadores sociais, coworking, lavanderia, mercadinho, sala de cinema, solarium, garagem no subsolo , e térreo . A renda mensal de aluguel , está na ordem de R$ 220 mil reais ( Base janeiro 2025). O valor de aluguel do apto  individual está na faixa de R$ 2 mil a  2,5 mil reais por mes . A maioria das locações são de curta permanência , com taxa de ocupação sempre acima de 70 %. ZONEAMENTO: ZC. Ótima oportunidade, vale a pena. Estuda permuta de até 40 % , por imóveis em torno da região do prédio. Documentação em ordem , habite-se, bombeiro, projeto aprovado. Agende já a sua visita!! Vale a pena conhecer o imóvel ! REF: 13.468