Casa à venda com 10 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

Santa Paula 1 é um bairro de grande crescimento e expansão imobiliária,

comercial, empresarial e residencial, nele está localizado o Resort Riviera Park Residence,

condomínio de aptos da Citá Engenharia, conjunto habitacional com mais de 600 aptos, condomínio Jacarenema entre outros. Um local tranquilo asfaltado, com praças, comércios: padarias, farmácias, mercados, outros. Próximo ao supermercado Perim, Shopping, praias e a linda Barra do Jucu. O bairro margeia a movimentada rodovia do sol, local estratégico de fácil acesso ao centro de Vila Velha, Vitória, Cariacica e Guarapari.

Área Comercial

A área total do terreno 3600 m²

4000 m² de área total construída aproximadamente

1655 m² de cobertura em telhado de madeira parajú,

telhas onduline de tecnologia francesa

e outra parte em telha de aço

900 m² estacionamento da área comercial, possui 2 postes de luz

com 2 holofotes de led´s e 2 vapores de sódio

500 m² residência tríplex com 10 quartos, sendo 06 suítes, três salas, 2 cozinhas amplas

2 padrões trifásicos, um de 125 amperes da área coberta e outro de 70 amperes residência

Instalações elétrica de 127/220 volts

2 caixas de água de 10 mil litros cada, outra de 1mil, total 21 mil litros da área coberta comercial

5 caixas de água total de 5 mil litros da residência

Piso cerâmico de qualidade e azulejos debaixo das coberturas e residência

Praça ampla com chafariz, bancos e postes em estilo inglês, vasos decorativos,

iluminação cênica, gramado sintético, área de orquidário,

Portaria principal ampla em madeira de lei (peroba) e um portão de aço de correr automatizado,

aproximadamente 4 metros de comprimento

1 cozinha industrial de 25 m² com churrasqueira, casa externa para gás P45 na área coberta comercial

Banheiros com 2 lavabos e 4 sanitários na área coberta comercial

Muro e calçada cidadã da frente (rua girassol) em acabamento nobre com iluminação cênica

Na área na área coberta comercial, possui aproximadamente 57 metros linear de parapeito em alumínio

com vidros laminados

22 ventiladores de teto de 60 cm de diâmetro com interruptores independentes

13 luminárias de emergência

Calçada cidadã na rua de trás (rua Hortência)

Sistema de drenagem de água automatizado na área gramada com capacidade

de dreno de 60 mil litros hora

Todo telhado da área comercial em madeira de lei (parajú)

e telhas onduline (tecnologia francesa)

Cobertura (telhas onduline) com pintura anti reflexiva e térmica na cor branca

Água quente e fria nas torneiras das pias de cozinhas, banheira de hidromassagem,

pias suíte principal, sauna.

14 ares condicionados (22, 18, 12, 9 mil btus), Gree, Inverter

05 placas solares aquecedoras de água, dois reservatórios térmicos de 500 litros de água, total 1000 litros

Área murada, sendo um dos muros com altura de 09 metros e espessura de 25 cm

Instalação contra incêndio na área comercial e residência

Câmeras de monitoramento com central de monitoramento

Iluminação da residência e área comercial são em led´s

Residência possui acabamentos decorativos nobres de sancas

Cada andar possui quadros de disjuntores (din) independentes

Toda casa é climatizada

Térreo Casa Tríplex

Ampla varanda

1 sala ampla com bar e pia, ar condicionado, acabamento nobre em sancas,

escada interna com grade de acesso ao primeiro andar

2 Quartos, sendo um com ar condicionado

1 banheiro social com lavabo

1 copa

1 cozinha

1 área de serviço

Padrão trifásico de 70 amperes

1º andar

Primeiro andar Casa Tríplex

1 suíte máster de 70 m², contém: uma banheira de hidromassagem de casal (400 litros de água),

quarto amplo com espelho decorativo sobre cama, sala de estar, escritório de mesas

e armários de vidro, sauna, banheir com box de blindex, pia com armário, sanitário,

acabamento nobre em sanca

2 suítes com ar condicionado

1 quarto com ar condicionado

1 sala de estar com ar condicionado

1 banheiro social em blindex e armário

Ampla área de serviço

Hall de entrada

Instalação de caixa contra incêndio

Uma escada ampla com hall de entrada para sala de estar

2º andar Casa Tríplex

1 sala máster ampla envidraçada com vista panorâmica

1 cozinha máster: possui um ar condicionado 18 mil btus, duas pias com água quente/fria,

dois fogões cooktop, forno master, com dispensa e prateleiras, armários embutidos,

duas coifas (exaustor) inox, área de serviço com tanque inox e armários embutidos,

central de gás no térreo para quatro botijas P13.

Todos os ambientes em piso cerâmicos de qualidade

Duas suítes com ar condicionado

1 quarto com ar condicionado

1 banheiro social

Garagem particular Casa Tríplex

Estacionamento particular coberto, sendo 12 vagas demarcadas,

sem demarcação cabe até 23 carros

Depósito/oficina com mezanino

Área reservada de aproximadamente 15m²

Chuveiro, tanque

Portão de entrada em aço automatizado de 4,5 metros

de altura por 4,0 de comprimento