Apartamento à venda com 3 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

BEM-VINDO A UM RESIDENCIAL INTERNACIONALMENTE CARIOCA

APARTAMENTO TRÊS SUÍTES!

Onde o Rio pulsa, a arte vibra e o tempo é seu. Simplesmente no meio de tudo. Em botafogo, o novo design urbano by RJZ Cyrela Botafogo: Um dos 50 bairros mais cool e contemporâneos do mundo. O bairro de Botafogo é um charme à parte. Cosmopolita e carioca. Ao mesmo tempo, aqui você encontra, com facilidade, tudo de que precisa.

Botafogo tem um equilíbrio peculiar entre o estilo de vida saudável na orla e uma cena boêmia ímpar na área urbana. Não é à toa que o bairro se tornou o mais requisitado por quem deseja viver na zona sul ou quer vivenciar o verdadeiro lifestyle carioca. Morar em Botafogo é viver em um dos bairros mais emblemáticos e charmosos do Rio de Janeiro, onde o estilo de vida carioca e o cosmopolitismo se encontram de forma única.

Localizado na zona sul, o bairro tem uma atmosfera vibrante, que combina o melhor da modernidade com toques tradicionais da cidade.

Vantagens de morar em Botafogo:

Localização Privilegiada: O bairro está muito bem posicionado, com fácil acesso a diversas regiões da cidade, como Copacabana, Ipanema e Flamengo. O transporte público também é muito eficiente, facilitando a locomoção para outros pontos do Rio.

Praias e Lazer: A orla de Botafogo oferece uma vista incrível do Pão de Açúcar e é perfeita para quem aprecia uma caminhada ou corrida ao ar livre. Além disso, há uma grande variedade de bares, restaurantes e lojas, com opções para todos os gostos e estilos.

Cultura e Vida Noturna: Botafogo tem uma vida cultural rica, com teatros, galerias de arte e espaços como o Cine Roxy, um cinema clássico e super tradicional. Para quem gosta de música ao vivo e bares descolados, o bairro oferece uma cena boêmia cheia de opções, como a famosa Lapa nas proximidades.

Qualidade de Vida: Botafogo consegue equilibrar o agito da cidade grande com a tranquilidade de uma área residencial. A proximidade da praia oferece uma qualidade de vida única, onde é possível praticar esportes, curtir o pôr do sol e aproveitar a beleza natural do Rio de Janeiro.

Infraestrutura e Comércio: O bairro tem uma infraestrutura bem desenvolvida, com supermercados, farmácias, academias e escolas de qualidade. Isso torna o dia a dia mais prático, já que é possível encontrar quase tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.

Aconchego e Tradição Carioca: Apesar de ser cosmopolita, Botafogo mantém um charme único, com suas ruas arborizadas, casarões e uma vibe que mistura o novo e o antigo. A presença de muitos cariocas de diferentes gerações dá ao bairro uma sensação de pertencimento e aconchego.

Botafogo, com sua mistura de tradição e modernidade, é definitivamente o lugar para quem quer vivenciar o melhor do Rio de Janeiro, seja pelas suas belezas naturais, pela vida cultural intensa ou pelo equilíbrio perfeito entre o urbano e o relaxante. Quem escolhe morar lá, acaba se apaixonando pela vibração única do bairro.

EDÍFICIOS SPECIAL(1) E UNIQUE(2): 152 UNIDADES

Duas torres com: 1 pavimento Garden/apartamento + 8 pavimentos tipo e 1 pavimento coberturas lineares.

• 13 GARDENS:

7 GARDENS de 3 SUÍTES DE 192 A 245M²

6 GARDENS de 2 QUARTOS DE 128 A 156M²

• 131 APARTAMENTOS:

65 UNIDADES de 3 SUÍTES DE 131 A 147M²

66 UNIDADES de 2 QUARTOS DE 95 A 98M²

• 8 COBERTURAS LINEARES de 3 SUÍTES DE 218 A 257M

Acessos: • Rua Prof. Álvaro Rodrigues, nº 277. ( Entrada principal ) • Rua General Polidoro, nº 68.

Revestimento da Fachada: Fachada em textura e elementos decorativos metálicos. Guarda-corpo em metal cor bronze e vidro. Embasamento com: Térreo com acesso e vagas + Garagem Elevada + PUC com lazer e vagas.

Lazer completo: Piscina climatizada de 25m; deck molhado; piscina infantil; solarium; churrasqueira; salão de festas com lounge de festas externo; brinquedoteca; playground; salão de jogos; bar da piscina operado; coworking; lounge externo; academia; sala de massagem; sauna úmida e repouso. Serviços e Facilidades: Fast Market; wc de diaristas; central de encomendas; central de ferramentas compartilhadas; bicicletário com tomada para bikes elétricas; tomada para veículos elétricos; posto de coleta de lavanderia; conciérge e Central de Facilidades pay-per- use.

AVISO 1: Os valores apresentados nos imóveis anunciados são referentes às unidades disponíveis "a partir" deste determinado valor. Como são construídos diferentes opções de plantas dentro do empreendimento, os valores vão variar conforme metragens, tipologias e atualização da tabela de vendas da RJZ CYRELA. Fale comigo para qualquer informação.

AVISO 2: Toda a infraestrutura de lazer já está totalmente pronta, aguardando por você.

Venha conhecer o apartamento decorado e este incrível empreendimento. Agende uma visita, solicite o material de divulgação deste projeto com mais informações e descubra comigo tudo o que ele tem a oferecer.