Apartamento à venda com 2 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 2 quartos, 1 suíte, 2 banhos, 1 sala, 1 vaga. Imóvel quitado e toda a documentação ok e aceita financiamento. São 4 aptos por andar, e 4 andares. Local tem uma vista privilegiada. Fica num lugar alto. Box de vidro nos banhos. Bancadas em granito preto nos banhos e na cozinha. Cozinha revestida até o teto. Todo o imóvel com o piso em laminado de madeira. Prédio construído sob pilotis. Fogão Desktopo com 4 bocas. Todas as janelas com pinturas em tinta látex. De frente para Rua. Está abaixo do preço de mercado. Local bem servido de comércios e serviços. Linhas de ônibus diversas. Construído pela Tenda Engenharia.

Além das chaves agora o acesso é por TAG. Mais segurança para os moradores.

Perto:

Barbearia Do Lino.

Rei Dos Faróis.

Cozinha Do Braz.

Praça Olga Gatti Barbosa.

UFMG.

O prédio possui alarme. É um local que tem alta demanda de aluguel pela sua proximidade com a UFMG.

Sobre o bairro Ouro Preto.

O bairro de classe média alta surgiu a partir do loteamento da Fazenda dos Menezes, que existiu até a década de 60 e compreendia também a extensão do bairro Castelo. O crescimento veio com a construção da Avenida Presidente Carlos Luz, que tinha por finalidade melhorar o acesso ao Estádio Governador Magalhães Pinto, o Mineirão. Nos anos de 1970 o comércio começou a se estabelecer de maneira mais definida e a área residencial foi se expandindo.

A grande mudança, no que diz respeito às moradias, é mais recente e há pelo menos 10 anos vem se transformando.

As residências unifamiliares cederam e ainda cedem espaço aos prédios de 3 ou 4 andares, que se dispõem ao longo da Avenida Fleming e de ruas como Desembargador Paula Mota e Monteiro Lobato.

O bairro tem boa infraestrutura em termos de serviços e produtos, tais como street malls (shoppings de rua), hipermercados, supermercados, redes de fast food, drogarias, bancos, clínicas, padarias, colégios, clubes, bares, restaurantes, lojas de roupas, material elétrico, laboratórios, lojas de móveis e decoração, oficinas mecânicas e serviços diversificados.

A demanda por espaços, aliada às restrições naturais do lugar, ajudaram a aquecer o mercado, tornando a região um local cada vez mais disputado.

O bairro tem atraído estudantes e professores da UFMG, funcionários da Usiminas, Carrefour e vários atletas, pela proximidade com a Toca da Raposa II.

Quanto a áreas verdes, o bairro oferece o Parque Elias Michel Farah, localizado na Rua Desembargador Paula Mota, com 7.210 metros quadrados, sendo que 80% do espaço é ocupado por eucaliptos de grande porte e canteiros de forrações ornamentais. A fauna se restringe a aves, insetos, pequenos mamíferos e roedores. Além do espaço contemplativo, o lugar oferece playground e recantos com mesas e bancos.

Trânsito

Com o crescimento imobiliário no bairro e por estar localizado em torno das principais vias de acesso a outros bairros como Castelo, Paquetá, Santa Terezinha, o trânsito de veículos aumentou consideravelmente, fazendo com que a BH Tr...