Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 151m²

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Vivendas da Mata - Portal Aroeira, localizado no bairro Real Sul, na cidade de Ribeirão Preto, SP. Com 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e 2 salas, esta casa está localizada em condomínio fechado e foi construída em 2024.

Dimensões e Área:

Área Total do Terreno: 259,42 m²

Área Construída: 151,22 m²

Valor do Imóvel: R$ 1.250.000,00

IPTU Anual: R$ 250,00

Valor do Condomínio: R$ 600,00

Acabamentos de Alto Padrão:

Chuveiro Duplo e Cuba Dupla nos banheiros, com nicho e porcelanato de grande formato.

Rodapés embutidos e acabamento de gesso com detalhes modernos.

Pé Direito Alto, criando um ambiente amplo e elegante.

Características e Conforto:

Aquecimento Solar, proporcionando economia e sustentabilidade.

Piscina de alvenaria com revestimento cerâmico, hidromassagem e preparada para aquecimento.

Cozinha de Ilha com Cooktop, Coifa e Churrasqueira em inox já instalados.

Iluminação 100% LED em todos os ambientes.

Ralos lineares e ralos click, com tubulação 100% Tigre, garantindo durabilidade.

Cômodos Bem Distribuídos:

Área de Serviço e Cozinha modernas e funcionais.

Home Office, ideal para quem trabalha em casa.

Suíte Master com closet e banheiros com acabamento em granito.

Sala de Estar ampla, com integração à Varanda Gourmet.

Lavabo e Banheiro de Serviço, agregando praticidade ao imóvel.

Infraestrutura do Condomínio:

Academia e Coworking equipados.

Portaria 24 horas com sistema de segurança completo.

Salão de Festas e Espaço Gourmet, perfeitos para eventos e confraternizações.

Lazer no Condomínio:

Piscina Adulto e Infantil.

Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva e PlayGround.

Clube Interno com Churrasqueiras, Lounge, Chuveirão e Espaço Gourmet.

Sauna, SPA e Pista de Caminhada, garantindo relaxamento e saúde.

Proximidades:

Localizado próximo a Bares e Restaurantes, Shopping Centers e Supermercados, proporcionando conveniência e fácil acesso a serviços essenciais.

Segurança Completa:

Sistema de segurança robusto com Câmeras, Concertina, Ronda 24 horas e Cerca Elétrica, garantindo proteção total aos moradores.

Observações:

Terreno: 259,42 m²

Construção: 151,22 m²

Dormitórios: 3 suítes

Banheiros: 4 (incluindo 1 lavabo)

Vagas de garagem: 4, sendo 2 cobertas.

Pontos Fortes:

Acabamento de alto padrão, com Porcelanato de grandes formatos.

Piscina com hidromassagem, Aquecimento Solar e infraestrutura para Energia Fotovoltaica.

Churrasqueira, Cooktop e Coifas em inox já instalados.

Iluminação completa em LED e Boiler Solar instalado para chuveiros e torneiras.