Terreno à venda, 20000m²

Descrição do imóvel

Área c/ 20.000 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares

EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO etc.

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1243 TE0779

OPORTUNIDADE!

Endereço do imóvel: Rua Wilma, 20 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280

(Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas)

(Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada)

AT: 20.000,00 m²

Valor de Venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais) para pagamento à vista .

VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/DEZ/24:

Valor do IPTU - ainda não informado

(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).

Permuta: não estuda

Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula

Para informações mais detalhadas.

Financiamento Bancário: -

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935

Estado de conservação: -

Ano da construção original: -

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.

LOCALIZAÇÃO

Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.

5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.

Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.

Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.

ÁREAS DE INFLUÊNCIA

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)

Vargem Grande Paulista 3,6

São Roque 24,5

Ibiúna 30,2

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)

Itapevi 13,2

Cotia 15,5

Barueri 24,9

Osasco 35,0

São Paulo 47,7

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias

Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.

Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.

Helipark Granja Viana (29,5km).

Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).

Shopping Granja Vianna (24,8km) .

Animália Park (11,1km).

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES

UNIVERSIDADES

Cruzeiro do Sul (21,7km)

Anhembi Morumbi (4km)

UNIP (4km)

Estácio (14,2km))

FAEESP (15,3km)

UNINTER (21,7km)

ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.

Anglo (2,7km)

Objetivo (6,2km)

Objetivo Kids (7,5km)

ESCOLAS DE IDIOMAS

CNA (5,8km)

CCAA (13km)

FISK (6,3km)

WIZARD (12,7km)