Vantagens de Comprar Imóvel Residencial na Planta

Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida de qualquer pessoa, e quando se trata de adquirir a casa própria, muitos se perguntam qual é a melhor opção: comprar um imóvel pronto ou optar por um lançamento? 

Comprar um imóvel residencial na planta tem se mostrado uma excelente escolha para quem busca um bom custo-benefício e um investimento que pode gerar uma valorização significativa ao longo do tempo. 

As principais vantagens de investir em imóveis na planta, seja para quem deseja morar ou para quem busca uma boa oportunidade de investimento.

1. Preço mais acessível

Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel na planta é o preço mais acessível. Imóveis novos que ainda estão sendo construídos tendem a ser mais baratos do que imóveis prontos, uma vez que, durante o processo de construção, o valor final do imóvel ainda não é influenciado pela valorização da região. 

Isso significa que você pode adquirir um imóvel por um preço mais baixo, o que é especialmente vantajoso para quem está buscando uma boa oportunidade de compra.

Além disso, ao comprar na planta, o comprador tem a possibilidade de negociar o preço com a construtora, principalmente em fases iniciais do lançamento. 

Isso pode resultar em condições mais favoráveis, com o preço mais competitivo e a possibilidade de adquirir um imóvel em um projeto que, futuramente, terá uma valorização significativa.

2. Potencial de valorização durante a obra

Outro grande benefício de adquirir um imóvel residencial na planta é o potencial de valorização. 

Quando você compra um imóvel ainda em construção, o valor dele tende a aumentar ao longo do tempo, especialmente quando o empreendimento está localizado em uma área com forte potencial de valorização.

À medida que a obra avança, o imóvel se valoriza, principalmente se a região ao redor está se desenvolvendo e recebendo melhorias, como a construção de infraestrutura, novas opções de comércio e transporte público. 

Esse crescimento da região pode elevar ainda mais o preço do imóvel, o que significa que você poderá vender a unidade com um valor superior ao que pagou inicialmente.

Esse processo de valorização é uma vantagem considerável para quem busca um retorno financeiro, seja para revender o imóvel no futuro ou até mesmo para usá-lo como um investimento de longo prazo.

3. Possibilidade de personalização

Comprar um imóvel na planta também oferece a vantagem da personalização. Embora o projeto do imóvel já tenha sido definido, muitos empreendimentos permitem que os compradores façam algumas alterações no layout ou na escolha de acabamentos durante o processo de construção.

Isso significa que você poderá escolher, por exemplo, os pisos, as cores das paredes, os revestimentos dos banheiros e até mesmo alguns detalhes arquitetônicos, tudo conforme seu gosto pessoal. 

A possibilidade de personalizar o imóvel é uma vantagem para quem quer que sua casa tenha um toque único, feito sob medida para suas preferências.

Além disso, a personalização do imóvel é um diferencial que aumenta o valor percebido da propriedade. Afinal, você estará adquirindo um imóvel que se adequa exatamente ao seu estilo e necessidades.

4. Condições de pagamento facilitadas

Ao comprar um imóvel residencial na planta, você pode contar com condições de pagamento mais facilitadas. 

Durante o período de construção, a maioria das construtoras oferece um parcelamento progressivo, o que permite que você pague o imóvel de forma escalonada até a entrega. 

Ou seja, as parcelas podem ser menores no início e aumentam à medida que a obra avança.

Essas condições facilitadas de pagamento tornam a aquisição de um imóvel mais acessível, já que você não precisa desembolsar o valor total de uma vez. 

Além disso, ao financiar o imóvel, você pode contar com prazos mais longos, o que permite dividir o valor total em parcelas mensais mais baixas, sem comprometer seu orçamento.

5. Menor preocupação com reformas e manutenção

Comprar um imóvel pronto pode significar enfrentar a necessidade de reformas e reparos logo após a compra. Imóveis antigos ou em más condições podem exigir gastos com manutenção, o que representa um custo adicional significativo.

Ao adquirir um imóvel residencial na planta, você não precisará se preocupar com essas questões. 

O imóvel será entregue novo, com acabamentos modernos, sistemas de encanamento e eletricidade atualizados e todos os equipamentos e sistemas funcionando perfeitamente. 

Isso reduz o risco de custos imprevistos e garante que você possa se mudar para um ambiente pronto para uso, sem a necessidade de investir em melhorias imediatamente.

6. Garantia de conformidade com as normas e tecnologias mais recentes

Outro benefício importante de comprar um imóvel na planta é que ele será construído de acordo com as normas e regulamentos mais recentes. Isso inclui padrões de segurança, normas de acessibilidade e a utilização das tecnologias mais modernas em termos de eficiência energética, sustentabilidade e segurança.

Ao adquirir um imóvel pronto, pode ser que você precise realizar ajustes ou até mesmo gastar mais dinheiro para adaptar o imóvel às normas de construção mais recentes ou para incluir tecnologias novas que foram implementadas após a construção. 

Com um imóvel na planta, você já tem a certeza de que ele estará em conformidade com os regulamentos mais atuais, o que oferecerá maior tranquilidade e segurança.

7. Acesso a programas de financiamento e subsídios

Uma vantagem adicional de comprar um imóvel residencial na planta, principalmente para quem se enquadra nos programas de financiamento habitacional, é o acesso a condições mais vantajosas. 

Programas como o Minha Casa, Minha Vida (agora substituído pelo Casa Verde e Amarela) oferecem subsídios e taxas de juros mais baixas para famílias de baixa e média renda que compram imóveis na planta.

Esses programas tornam a aquisição de imóveis mais acessível, já que as condições de pagamento podem ser mais suaves e as taxas de juros mais competitivas. 

Se você se encaixa nesses critérios, comprar um imóvel residencial na planta pode ser uma das maneiras mais vantajosas de conquistar a casa própria.

8. Maior transparência e menos surpresas

Comprar um imóvel pronto pode trazer surpresas desagradáveis, como problemas estruturais não visíveis no momento da compra. 

Já com um imóvel na planta, você tem maior transparência, pois a construtora fornecerá detalhes sobre o projeto, cronograma de obra e a qualidade dos materiais que serão usados.

Além disso, ao acompanhar o andamento da obra, você pode se certificar de que tudo está sendo feito conforme o prometido. 

Esse processo oferece mais segurança, pois você estará por dentro de todas as etapas e poderá resolver problemas antes da entrega do imóvel.

A escolha certa para o seu futuro

Comprar um imóvel residencial na planta traz uma série de vantagens, tanto para quem busca um lar para viver quanto para quem deseja fazer um bom investimento. 

Desde o preço mais acessível e a possibilidade de personalização até o potencial de valorização e as condições de pagamento facilitadas, as vantagens de adquirir um imóvel na planta são claras.

Se você está em busca de um imóvel com boa localização, qualidade de construção e um excelente custo-benefício, considerar os lançamentos residenciais pode ser a escolha mais inteligente. Confira nossas dicas para comprar lançamentos residenciais.

Conte com a Buskaza para comprar um imóvel residencial na planta, sem complicações.