São José do Rio Preto, SP: saiba por que você deveria considerar a cidade para investir

São José do Rio Preto pulsa energia: no coração do interior paulista, a cidade oferece oportunidades para empreendedores e investidores visionários. Seja com investimentos em setores tradicionais ou em novos, a cidade oferece um terreno fértil para o crescimento e prosperidade.

Dos seus robustos alicerces econômicos à sua pujante força de trabalho, São José do Rio Preto está pronta para receber aqueles que buscam um ambiente propício para o sucesso empresarial.

Com uma infraestrutura consolidada, qualidade de vida e uma localização estratégica, a cidade tornou-se um dos pólos mais atrativos para inúmeros tipos de investimento, promovendo inovação, empregos e um futuro próspero.

História

Fundada em 19 de março de 1852 por João Bernardino de Seixas Ribeiro, quem construiu uma capela em homenagem ao seu santo protetor, São José, a cidade recebeu o nome por causa do rio que corta o município, que tem águas escuras devido à presença de matéria orgânica.

Com os anos, São José do Rio Preto foi se desenvolvendo, principalmente após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, que facilitou o escoamento da produção agrícola e pecuária do sertão paulista. Com a construção da rodovia Washington Luís, em 1929, a cidade tornou-se um grande polo comercial, industrial e de serviços do interior de São Paulo.

Atualmente, a cidade tem mais de 470 mil habitantes e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, cultura, educação, saúde, turismo e principalmente, inovação.

Geografia

Localizada entre os rios Tocantins e Palmas, São José do Rio Preto possui uma área de 431,944km², sendo 124,79km² de área urbanizada. Sua altitude média é de 524 metros acima do nível do mar, o que implica que a cidade tenha um clima tropical, onde os verões são quentes e chuvosos, e os invernos mais amenos e secos.

Essas características acabam influenciando diretamente no mercado imobiliário. Por ter um clima mais ameno, a cidade atrai moradores que buscam qualidade de vida e até turistas. Além disso, São José do Rio Preto também tem uma das maiores áreas urbanizadas do estado de São Paulo e é a 30ª maior do país.

Fauna e flora regional

Tanto a fauna e a flora de São José do Rio Preto refletem a riqueza e variedade dos ecossistemas presentes na região. Ainda existem áreas remanescentes de Mata Atlântica, Cerrado e Mata Seca, que abrigam várias espécies típicas e outros animais nativos desses biomas.

Rio Preto também tem vários cursos d’água que formam praias, cachoeiras e lagos, onde vivem peixes, aves, répteis e mamíferos aquáticos.

Algumas espécies da flora local são o ipê-amarelo, o pequi e o pau-brasil. Já outras espécies da fauna que podem ser encontradas são a capivara, a arara-canindé e o jacaré-do-papo-amarelo, entre outras.

Clima

A temperatura média anual é de 23,9°C, sendo o mês mais quente janeiro, com média de 26,5°C, e o mês mais frio julho, com média de 20,6°C. A precipitação média anual é de 1.378 mm, sendo o mês mais chuvoso dezembro, com média de 221 mm, e o mês mais seco em agosto, com média de 19 mm.

Educação

A educação em São José do Rio Preto é uma das mais desenvolvidas do interior de São Paulo, contando com uma ampla rede de escolas públicas e privadas, que atendem desde a educação infantil até o ensino médio.

A cidade também possui diversas opções de ensino superior, tanto presencial quanto a distância, que oferecem cursos de graduação, pós-graduação, extensão e pesquisa em diversas áreas do conhecimento.

Algumas das universidades e faculdades de renome que estão em São José do Rio Preto são o Instituto de Biociências, Letras e Ciências Exatas, que é um campus da Universidade Estadual Paulista (Unesp); a Faculdade de Medicina de São José do Rio Preto; o Centro Universitário de Rio Preto, entre outras.

Cultura local

São José do Rio Preto possui várias manifestações artísticas, folclóricas e históricas. Além disso, a cidade também oferece aos moradores e visitantes a possibilidade de conhecer seus museus, teatros, bibliotecas, centros culturais e núcleos artísticos que oferecem uma programação variada.

A cidade também realiza eventos culturais de grande porte, como o Festival Internacional de Teatro, a Bienal do Livro, o Carnaval Popular, entre outros.

Referente ao patrimônio histórico, Rio Preto tem vários monumentos, praças e outras instalações que foram tombados pelo Conselho Municipal de Defesa do Patrimônio Histórico, Artístico, Cultural e Turístico. Alguns exemplos de bens materiais e imateriais são:

• O Mercado Municipal, popularmente conhecido como Mercadão;
• A Estação Ferroviária de Engenheiro Schmitt, que é um dos símbolos da chegada da Estrada de Ferro Araraquarense;
• O Grupo de Seresta Rio-pretense, que é um dos mais antigos e tradicionais da cidade;
• A Festa de Santa Apolônia, realizada no distrito de Engenheiro Schmitt em homenagem à padroeira dos dentistas.

Esportes

São José do Rio Preto oferece várias modalidades esportivas, tanto individuais quanto coletivas, que podem ser praticadas em diferentes níveis de competição, desde o amador até o profissional. Entre elas estão:

• Futebol: sendo um dos mais populares, a cidade conta com dois times profissionais, o América Futebol Clube e o Rio Preto Esporte Clube, que disputam campeonatos estaduais e nacionais;
• Vôlei: a modalidade conta com equipes femininas e masculinas que também disputam vários campeonatos regionais e estaduais, além de ter várias escolinhas e quadras para a prática do esporte;
• Basquete: a cidade tem tradição com o esporte e conta com várias equipes femininas e masculinas, que disputam campeonatos regionais, estaduais e nacionais;
• Natação: é uma das modalidades que têm crescido na cidade e que conta com centros esportivos especializados;
• Atletismo: um dos esportes que têm revelado vários talentos, que conta com vários atletas e equipes.

Lazer

São José do Rio Preto oferece muitas opções de lazer e eventos para os moradores e visitantes da cidade. Você pode aproveitar a natureza, a cultura, a gastronomia, a vida noturna e as compras em diversos lugares e ocasiões.

Para quem gosta de ar livre e contato com a natureza, é possível visitar o Parque da Represa Municipal, que é um dos cartões postais da cidade, com uma vasta área verde, pista de caminhada, lago e planetário.

Se você está buscando algo na área da cultura, pode conhecer o Teatro Municipal Paulo Moura, que é um dos maiores e modernos do interior do estado, como também o Museu de Arte Naif, único do gênero na América Latina, que conta com um acervo de mais de 600 obras.

São José do Rio Preto também oferece uma vida noturna rica, cheia de diversão e agito. Você pode visitar as várias casas de shows, baladas e pubs que animam as noites da cidade.

Para quem gosta de conhecer novos sabores, o Mercado Municipal é um dos pontos mais tradicionais da cidade, com mais de 100 lojas que vendem produtos típicos. A cidade também conta com vários restaurantes típicos e regionais, além de oferecer aos moradores e visitantes a culinária internacional.

Infraestrutura de transporte

São José do Rio Preto conta com um sistema de transporte coletivo com mais de 60 linhas que atendem todas as regiões da cidade, e uma frota de cerca de 300 veículos. A cidade também conta com um terminal urbano, que é o principal ponto de integração entre as linhas. Também é possível encontrar várias faixas de ciclovias, que somam cerca de 40km de extensão.

Quanto ao transporte aéreo, o Aeroporto Estadual Professor Eribelto Manoel Reino tem capacidade para 1,2 milhão de passageiros por ano, que circulam em voos regulares nacionais e para outras regiões do Brasil.

Economia

A economia da cidade é uma das mais dinâmicas do interior de São Paulo, principalmente nos setores de serviços, comércio e indústria da transformação. São José do Rio Preto possui um PIB de cerca de R$39,9 bilhões, o que a coloca entre as 50 maiores economias do Brasil. Além disso, a cidade também possui um Índice de Desenvolvimento Humano de 0,797, considerado alto pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento.

Já o setor industrial é composto por várias empresas, de vários portes, que atuam em diversos segmentos, como metalúrgico, mecânico, alimentício, farmacêutico, têxtil, plástico, químico, entre outros. O setor industrial é responsável por cerca de 20% do PIB da cidade e por cerca de 15% dos empregos formais.

Rio Preto também possui um Polo Industrial de Moda, que é um dos maiores do Brasil, com mais de 500 empresas que produzem e comercializam peças de vestuário, calçados e acessórios, com qualidade e preço competitivo. A cidade também possui um Distrito Industrial, que abriga diversas indústrias de diferentes ramos, como a Rioquímica, que é uma das maiores fabricantes de produtos farmacêuticos do país.

Mercado imobiliário

São José do Rio Preto oferece diversas opções de imóveis para morar e investir, desde casas e apartamentos de alto padrão, a imóveis econômicos e populares. Alguns dos bairros para se morar e investir são:

Parque das Amoras: para quem deseja encontrar um imóvel em um bairro com boa infraestrutura, tranquilidade e qualidade de vida, o Parque das Amoras é uma opção a ser considerada. Com moradias modernas, condomínios e lazer, o bairro conta com boa urbanização e uma ampla rede de comércios e serviços diversos;

Jardim Yolanda: é um bairro consolidado em São José do Rio Preto, ideal para quem deseja morar bem, pois a região possui condomínios de alto padrão. A região possui os bairros de Rio Preto que ficam localizados às margens da represa, local ideal para quem busca contato com a natureza, ter áreas para lazer e práticas esportivas e, consequentemente, maior qualidade de vida.

Jaguaré: localizado na zona norte da cidade, possui fácil acesso ao centro de Rio Preto. Com excelente infraestrutura, o bairro do Jaguaré oferece comércios e serviços para atender seus moradores e frequentadores, como lanchonetes, bares e restaurantes, mercados, farmácias, escolas e unidades de pronto atendimento.

Nova Redentora: um dos bairros mais tradicionais da cidade e que possui uma das melhores localizações. Próximo ao centro e das principais vias de acesso, o bairro conta com infraestrutura completa, que oferece conforto, segurança e lazer aos moradores;

Residencial Palestra: um dos bairros planejados da cidade que possui uma proposta diferenciada de moradia, com lotes residenciais e comerciais. A infraestrutura é moderna e possui ruas asfaltadas, iluminação pública, paisagismo e áreas verdes.

Aqui na Buskaza, temos mais de 22 mil imóveis registrados em vários bairros da cidade!

Saúde

Composto por redes públicas e privadas, o sistema de saúde oferece serviços de atenção básica, média e de alta complexidade em várias especialidades médicas. Alguns dos hospitais conhecidos e renomados da cidade são o Hospital de Base, que é o segundo maior hospital-escola do país, e que é ligado à Faculdade de Medicina de Rio Preto, uma das escolas de medicina mais conceituadas de São Paulo.

Outras instituições de renome da cidade são o Hospital Santa Helena, Hospital da Criança e Maternidade, Hospital do Olho Rio Preto, Hospital Bezerra de Menezes, entre outros.

Por que morar em São José do Rio Preto?

Morar em São José do Rio Preto pode ser uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida e boas oportunidades. A cidade é uma das mais desenvolvidas do interior de São Paulo e conta com uma economia forte.

Além disso, o custo de vida é relativamente baixo, bem menor do que as grandes capitais, com preços acessíveis de moradia, alimentação, transporte, educação, saúde e lazer. Com uma localização estratégica, Rio Preto está próxima de rodovias e aeroportos, que facilitam o acesso a outras cidades e estados.

Outro ponto a favor são as belezas naturais e as opções de cultura e lazer. Existem opções para todos os gostos e bolsos. A cidade também possui várias instituições de ensino renomadas, que fazem a diferença na vida da população local, estadual e até mesmo nacional.

Conclusão

São José do Rio Preto é uma cidade acolhedora que oferece uma combinação de oportunidades de investimento, qualidade de vida e várias perspectivas de crescimento. Com uma economia sólida, a cidade garante segurança para a expansão de negócios de diferentes segmentos.

Seja qual for seu setor ou área de interesse, São José do Rio Preto oferece um ambiente em pleno crescimento para investimentos, com boa infraestrutura. Aproveite essa oportunidade junto com a Buskaza!